Las operaciones de leasing y renting se han incrementado en los últimos años, ya que las empresas se plantean realizar una inversión o hacer un arrendamiento con opción a compra.
Impulsado por la flexibilidad que ofrece, la reducción de las inversiones o sus ventajas fiscales, ya que las cuotas pagadas en un leasing son un gasto deducible, es un tipo de operación que está muy presente en el día a día empresarial.
Qué es el leasing
El leasing o arrendamiento financiero es una operación económica cuyo contrato establece que una entidad propietaria de un bien, lo cede a cambio del pago de un precio.
La duración de la operación suele ser a varios años y se paga una cuota mensual. Una vez llegado a la finalización del contrato el bien puede ser adquirido en propiedad con el pago de la opción de compra prefijada en el contrato entre ambas partes.
La normativa establece que un contrato de leasing debe tener una duración mínima de 2 años cuando el objeto del contrato es un inmovilizado, como pueda ser cualquier mobiliario o maquinaria para la empresa; o de un 10 años si se trata de un bien inmueble
Cómo se contabiliza el leasing financiero
Desde la perspectiva de la contabilidad existen dos tipos de leasing:
- Leasing operativo, donde la empresa no ejerce la opción de compra, en este caso se realizan los asientos contables de un arrendamiento normal.
- Leasing financiero, en el que como hemos dicho, se ejerce la opción de compra al final del contrato..
Veamos los asientos que debe contabilizar la empresa de un leasing financiero en los distintos momentos de la operación:
La formalización del contrato de leasing
En el debe:
- (217) Derechos sobre bienes en régimen de arrendamiento financiero, con el precio del bien objeto del leasing
- (272) Gastos por intereses diferidos, con la suma de los intereses
En el haber:
- (178) Acreedores por arrendamiento financiero a largo plazo
- (528) Acreedores por arrendamiento financiero a corto plazo
Para el pago de cada cuota del leasing
En el debe
- (528) Acreedores por arrendamiento financiero a corto plazo
- (472) Hacienda Pública, IVA soportado
En el haber
- (57) Tesorería
Por los intereses de cada cuota
En el debe
- (663) Intereses de deudas a corto plazo
En el haber
- (272) Gastos por intereses diferidos
Por la amortización de cada anualidad
En el debe
- (682) Amortización del inmovilizado material
En el haber
- (282) Amortización acumulada del inmovilizado material
Al finalizar cada ejercicio: reclasificación de deuda
En el debe
- (178) Acreedores por arrendamiento financiero a largo plazo
En el haber
- (528) Acreedores por arrendamiento financiero a corto plazo
Por el pago de la opción de compra
En el debe
- (528) Acreedores por arrendamiento financiero a corto plazo
- (472) Hacienda Pública, IVA soportado
En el haber
- (57) Tesorería
Por la reclasificación del inmovilizado objeto del leasing
En el debe
- (22X) Inmovilizaciones materiales que se trate
- (281) Amortización acumulada del inmovilizado material
En el haber
- (217) Derechos sobre bienes en régimen de arrendamiento financiero
- (282) Amortización acumulada del inmovilizado material
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